您的当前位置:首页 > 综合 > 京城租房“小阳春”量升价稳 正文
时间:2024-09-19 17:58:25 来源:网络整理 编辑:综合
近期,多家房产中介披露,3月北京住房租赁市场环比出现明显增长,市场显著升温,今年市场的第一个小高峰已经来临。“从周度成交趋势看,春节后两周租赁市场成交节奏加快,直至3月下旬恢复正常成交水平。”北京链家
近期,小阳春多家房产中介披露,京城价稳3月北京住房租赁市场环比出现明显增长,租房德阳市某某建筑工程维修网点市场显著升温,量升今年市场的小阳春第一个小高峰已经来临。
“从周度成交趋势看,京城价稳春节后两周租赁市场成交节奏加快,租房直至3月下旬恢复正常成交水平。量升”北京链家研究院相关负责人披露,小阳春德阳市某某建筑工程维修网点随着春节后务工人员返城及求职旺季到来,京城价稳求租换租人群增加,租房四环至五环区域成交占比明显提升。量升数据显示,小阳春该中介平台在京租房成交单量环比增长超7成,京城价稳同比增长6.1%。租房
北京我爱我家也发布,今年一季度,其促成的北京区域住房租赁交易量环比去年四季度略增。分月度来看,1月市场仍处于租赁淡季期,交易量略低于去年12月,但高于去年同期;2月,受春节假期影响,交易量走低,但春节假期后市场回升速度加快;3月,小阳春如期而至,交易量增长明显,不排除2月春节假期影响抑制的部分需求延后至3月的可能。
虽然成交量增长,但租金价格走势保持平稳。北京链家披露了其内部成交数据:通过其促成的租赁住房套均租金为6413元/月,环比增长0.6%;单位租金为83元/平方米/月,环比下降0.7%。“一季度内租金价格整体保持稳定,各月单位租金环比变化幅度低于1%。”北京链家相关分析显示,从租金环比数据看,除亦庄和房山变化幅度明显外,其他地区基本持平或小幅波动,较为平稳。
整个季度来看,平均租金也明显低于去年同期,各月度租金波动平稳。以我爱我家在京的长租公寓整租交易为例,一季度每平方米平均租金环比去年四季度微涨0.6%,同比下跌2.2%;每套平均租金环比微涨0.8%,同比下跌2.7%。“目前一季度各月度租金同比、环比波动均保持在合理区间,总体租金水平较为平稳。”该公司研究院相关负责人称。
“今年住房租赁市场的第一个小高峰呈现出量升价稳态势。”上述负责人说,整体来看,春节后两周成交节奏加快,市场迅速恢复,随后进入正常成交水平。这也导致业主心态发生相应变化,心理预期由强转稳。
业内认为,今年二季度,随着租赁市场进一步回暖以及6月毕业季的到来,预计北京住房租赁市场将有所回升,交易量较一季度有所增长,且有望超过去年同期水平。
更多精彩资讯请在应用市场下载“央广网”客户端。欢迎提供新闻线索,24小时报料热线400-800-0088;消费者也可通过央广网“啄木鸟消费者投诉平台”线上投诉。版权声明:本文章版权归属央广网所有,未经授权不得转载。转载请联系:cnrbanquan@cnr.cn,不尊重原创的行为我们将追究责任。
西部地区新一轮高校排名,川大退居第四,西北大学排名152024-09-19 17:47
越早整牙越好?揭穿6个儿童口腔健康误区2024-09-19 17:42
歼15战机首飞15周年,生日快乐!2024-09-19 17:23
俄初步确认堪察加地区失联直升机上人员全部遇难2024-09-19 16:56
建设标准计量体系 完善碳排放“度量衡”2024-09-19 16:44
这5个行为你以为在休息 其实非常耗精力2024-09-19 16:32
北京楼市8月简报2024-09-19 16:24
印度一架战斗机发生技术故障 在田野坠毁后起火燃烧2024-09-19 16:21
致敬!飞行员说驾驶歼20看宝岛太难忘了2024-09-19 16:16
2024年8月28日新房成交310套、二手房735套;涨价房源113套2024-09-19 15:22
贺来虎:筑梦二狼山 护学农村娃2024-09-19 17:25
八月房价,真拉胯2024-09-19 17:15
买房人,史诗级利好要来了?2024-09-19 16:50
北京购房“置换攻略”2024-09-19 16:19
2024年全国科普日倒计时1天2024-09-19 16:15
俄初步确认堪察加地区失联直升机上人员全部遇难2024-09-19 16:00
美航天器撞击测试或将形成百年流星雨2024-09-19 15:43
北京二手房成交量处于低位稳定状态,金九银十可期2024-09-19 15:26
“中国航母首次进入日本毗连区”2024-09-19 15:24
南航首架C919从上海飞抵广州,将于9月19日执飞广州2024-09-19 15:13